Новый Дом в Рузском районе, ДНП «Лесная сказка».65 км от МКАД.

Продается новый бревенчатый дом для постоянного проживания в ДНП «Лесная сказка» вблизи деревни Бороденки, 65 км от МКАД по Новорижскому шоссе. В шаговой доступности пруды и парк в деревне. В 5 км Озернинское водохранилище. Земельный участок 12 соток, ухоженная территория. Фундамент ленточный. Заложение ниже глубины промерзания. Бетон марка 300, изоляция (гидростеклоизол). Цоколь. Под отмосткой песчаная подушка, геотекстиль, отмостка, цоколь обложен диким камнем. 1 этаж.  Высота потолка 2,7 м. Стены: бревно 24 мм (для II климатического пояса).  Перегородки тоже бревно 24 мм.  Лес на все несущие и ограждающие конструкции поставлялся из Кировской области. Самая высококачественная древесина, что подтверждает внешний вид дома (дом выстоялся и все усадочные деформации прошли). Весь дом отшлифован, имеет огнебиообрабоку Пирилакс — Люкс. Поджечь невозможно. Между грунтом и полом гидроизоляция, кровельный утеплитель (не боится намокания) 2 слоя 100 мм, поверх утеплителя пароизоляция енофол. Сверху фанера 22 мм. Потолок 1 этажа — имитация бруса, класс отделки А. Балки также из бревна 24 мм. Пароизоляция и шумоизоляция 100 мм. Второй этаж мансардный. Максимальная  высота до коньковой балки 3,5м. Обшивка -имитация бруса, класс отделки А.Кровля. Стропила 50х200мм. Пароизоляция. Утепление 3 слоя 150 мм, гидроизоляция, первоклассная натуральная черепица Braas (Германия). Срок службы не менее 50 лет. Водосливная система- Gamrat (так же Германия). Окна DECUNING (Бельгия), ламинированы под дерево с двух сторон. Все заполнения оконных и дверных проемов монтировались в жесткий остов (обсада), изготовленный из клеенного мебельного щита толщиной 40 мм. Обсада монтировалась по принципу скользящей опоры. После усадки дома все заполнения оконных и дверных проемов регулировались. Лестница массив.Коммуникации. Артезианская скважина 108 м.  Насос 3,3м3/ч Speroni (Италия). В бойлерной установлен гидроаккумулятор (100 л) с автоматикой. Выполнены все коммуникации, разведены трубы. Изолированный септик на 2 м3 (разгружается 1 раз в 4 года при постоянном проживании), электричество 12 кВт на три фазы (вводной автомат трехфазный 25 А). Электрика в доме ABB, Schneider. Это посёлок Главного Управления МВД, состоятельные соседи. Высочайшая безопасность.Теплые полы, ламинат, сантехника,душевая кабина, биде- все новое. Документы оформлены.