Добро пожаловать, гость! [ Регистрация | ВойтиRSS-канал

Согласование строительства с Росрыболовством

| Полезная информация | 27.02.2019

Согласование строительства с Московско-Окским территориальным управлением Росрыболовства

Согласно ст.50 Федерального закона от 20.12.2004 №166-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О рыболовстве и сохранении биологических ресурсов», строительство (реконструкция) объектов капитального строительства осуществляется только по согласованию с федеральным органом исполнительной власти в области рыболовства, в порядке установленном Правительством Российской Федерации.

Для оформления Вашей недвижимости, в нашем Агентстве появилась услуга по Согласованию размещения жилых, хозяйственных и иных объектов, на земельных участках, расположенных в границах водоохранной зоны.

Для получения информации о стоимости и порядке получения данной услуги, обратитесь к сотрудникам Агентства недвижимости.

всего просмотров 301 , сегодня 0

Получение уведомления о завершении строительства в Рузе

| Полезная информация | 29.01.2019

Получение уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, при завершении строительства застройщик (собственник) в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства или реконструкции объекта ИЖС или садового дома подает в орган местного самоуправления уведомление об окончании строительства.

Обратитесь к сотрудникам нашего Агентства, чтобы без труда оформить жилое строение в Рузе и Рузском районе или получить уведомление о завершении строительства жилого дома.

всего просмотров 303 , сегодня 0

Уведомление о начале строительства жилого или садового дома

| Полезная информация | 29.01.2019

Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома!

Как получить уведомление о начале строительства по Рузе и Рузскому району? Оформление уведомления о начале строительства жилого и садового дома.

С 3 августа 2018 года для оформления жилых строений на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), личного подсобного хозяйства (ЛПХ) и расположенных в границах населённого пункта, а также участков, предоставленных для садоводства и ведения дачного хозяйства,  потребуется уведомления правообладателей участков о планируемом строительстве/реконструкции жилого или садового дома.

Если у Вас возникли вопросы или проблемы с получением уведомления о планируемом строительстве (начале строительства) жилого дома, Вы всегда можете обратиться в наше Агентство.

всего просмотров 352 , сегодня 1

Регистрации недвижимости с 1 января 2018 года

| Полезная информация | 18.01.2018

Регистрация недвижимости по новым правилам!

С 1 января 2018 года была несколько изменена процедура регистрации недвижимости, в основном новые изменения в законе затронут тех собственников земельных участков, которые не прошли процедуру межевания своих земельных участков. Предполагается, что граждане не смогут юридически распоряжаться своими земельными участками,  сведения о границ которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.  Теперь собственники земельных участков попросту не смогут продать, подарить детям, внукам или передать по наследству, если они не прошли обязательную процедуру межевания – установления границ участка.

Кроме того, 1 марта 2018 года, подходит к завершению так называемая «дачная амнистия» – упрощенный порядок оформления и регистрации недвижимости. С 1 марта 2018 года, для оформления жилых домов на земельных участков ИЖС, собственникам помимо разрешения на строительство, понадобиться еще и ввод объекта в эксплуатацию и постановку такого объекта на технический учет.

Учитывая то, что регистрация недвижимости с 1 января 2018 года проходит по новом правилам, рекомендуем Вам заранее позаботиться о кадастровом учете своей недвижимости.

Вы всегда можете обратиться к компетентным специалистам Агентства недвижимости «Вавилон» для получения качественных услуг по оформлению вашей недвижимости.

всего просмотров 993 , сегодня 0

Государственный кадастровый учет объектов недвижимости

| Полезная информация | 05.07.2017

Как провести государственный кадастровый учет земельного участка, дома, дачи и квартиры в Рузском районе? Стоимость и сроки проведения кадастрового учета объектов недвижимости.

Кадастровый учет, геодезия и межевание в Рузе и Рузском районе!

Государственный кадастровый учет — это сбор сведений об объекте недвижимого имущества, позволяющих определить существование такого недвижимого имущества в качестве индивидуально-определенной вещи.

Каждый объект недвижимого имущества имеет уникальные характеристики, такие как вид (наименование), адрес и местоположение, местоположение границ, количественные и качественные характеристики. Учет объектов государственного кадастра недвижимости ведет РОСРЕЕСТР — Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

Кадастровый учет представляет собой внесение сведений в единую информационную базу (Единый государственный реестр недвижимости), который включает все внесенные в кадастр зарегистрированные объекты. Если своевременно не поставить на кадастровый учет земельный участок, дом, дачу, коттедж или квартиру, в дальнейшем  с ним не получится совершать какие либо сделки по отчуждению или передать по наследству. Чтобы закрепить свое право собственности на недвижимость и иметь возможность в полной мере ей распоряжаться, Вам придется поставить ее на кадастровый учет.

Основными задачами кадастрового учета являются: придание недвижимости индивидуальности, присвоение объектам недвижимости кадастровых номеров, установление на местности границ объекта кадастрового учета, определение кадастровой стоимости, подтверждение прекращения существования учтенного ранее объекта или иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Объектами кадастрового учета являются: земельные участки, строения, здания, иные сооружения и жилые помещения, объекты особо охраняемых территории.

Основаниями для осуществления кадастрового учета являются: формирование или создание объекта недвижимости, изменение уникальных характеристик объекта недвижимости и прекращение его существования.

Для того чтобы совершить какую-либо сделку с недвижимостью Вам необходимо свидетельство о государственной регистрации права и кадастровый паспорт. Для того чтобы получить кадастровый паспорт на дом, дачу, земельный участок или квартиру Вам необходимо поставить имущество на кадастровый учет.

Для осуществления кадастрового учета необходимо обратиться в уполномоченный орган с заявлением по установленной форме лично или через своего представителя, имея на руках нотариально заверенную доверенность.

Срок проведения учета (постановка на учет, учет изменений, учет части, снятие с учета) составляет не более 20 рабочих дней. Срок проведения учета адреса правообладателя не более 5 рабочих дней. Снятие учета на основании сведений ЕГРП не более 3 рабочих дней.

Какими бывают кадастровые процедуры?

  • внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;
  • постановка на кадастровый учет объекта недвижимости;
  • учет изменений объекта недвижимости;
  • снятие с кадастрового учета объекта недвижимости;
  • исправление технических и кадастровых ошибок.

Стоимость услуг кадастрового учета.

Цены на услуги кадастровых инженеров различаются в зависимости от типа недвижимости.

Примерная стоимость постановки на кадастровый учет квартиры или комнаты стоит от 10 000 рублей, жилого дома, коттеджа, дачи и нежилого помещения — от 25 000 рублей, нежилого здания — от 50 000 рублей. Внесение изменений составит минимум в 10 000 рублей.

Для Вашего удобства специалисты нашего Агентства готовы оказать Вам квалифицированную помощь в постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, помощь в геодезии и межевании земельного участка, межевание земель общего пользования в СНТ, уточнение границ земельного участка, объединение и раздел земельных участков, исправление кадастровой ошибки.

Так же Вы можете заказать у нас подготовку технического плана здания, помещения, жилого дома, дачи, коттеджа, квартиры или объекта незавершенного строительства. Мы подготовим для Вас межевой план для объединения или раздела земельного участка, внесем изменение в государственный кадастр недвижимости, а так же выполним весь комплекс работ по оформлению документов.

Агентство недвижимости «ВАВИЛОН» на протяжении многих лет оказывает услуги по оформлению недвижимости в Рузском районе Московской области. Все работы проводятся нами в соответствии с законодательством Российской Федерации.

всего просмотров 1511 , сегодня 0

Вступление в наследство на объекты недвижимости в Рузском районе

| Полезная информация | 20.06.2017

Вступление в наследство в Рузском районе. Как оформить документы на вступление в наследство в Рузе по закону. Квалифицированная помощь!

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, наследством может стать любая вещь, иное имущество, а также нематериальные блага, принадлежащие на праве собственности умершему лицу. Получить их после смерти наследодателя можно двумя способами: по завещанию, если оно было составлено и заверено при жизни, либо по закону. Наследниками по закону могут стать только родные погибшего человека, для этого им необходимо доказать факт родства.

Что бы оформить вступление в наследство, необходимо понимать, к какой очереди наследников Вы относитесь и имеете ли право принять наследство.

Наследниками первой очереди, являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Наследниками третьей очереди, являются тети и дяди. Четвертой: прабабушки и прадедушки. Пятой очереди: двоюродные бабки и деды, двоюродный внук и внучка. Шестой: двоюродные дяди, тетки, племянники и правнуки. И если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Имущество, полученное от наследодателя, делится между наследниками одной очереди в равных долях.

После того, как была определена очередь наследования, для вступления в наследство по закону, необходимо в 6-ти месячный срок, после смерти наследодателя обратиться с заявлением о принятии наследства по закону в нотариальную контору, по последнему месту проживания или регистрации умершего и оформить наследственное дело.

Для оформления наследственного дела, нотариусу необходимо предъявить следующие документы: паспорт или другой документ удостоверяющий личность наследника, предусмотренный законом, свидетельство о смерти наследодателя, документы, подтверждающие родственные связи между умершим наследодателем и наследником, документы, подтверждающие последнее место проживания и регистрации, правоустанавливающие документы на имущество (движимое и недвижимое), принадлежащее умершему. При вступлении в наследство, нотариус может запросить дополнительные документы на квартиру, дом или земельный участок.

После подачи заявления в нотариальную контору о принятия наследства по закону, оформления наследственного дела, сбора всех необходимых документов, а так же после оплаты государственной пошлины, нотариус, через 6 месяцев после смерти наследодателя, вправе выдать Вам свидетельство о вступлении в наследство по закону.

Получив от нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону, необходимо обратиться в орган государственной регистрации, так как свидетельство о праве на наследство по закону — это документ, подтверждающий Ваше право собственности полученное от наследодателя и для того, чтобы были зарегистрированы права в Едином государственном реестре недвижимости, необходимо пройти государственную регистрацию права собственности.

Если по каким либо причинам у Вас возникли вопросы или сложности, как оформить наследство, куда обратиться и как подать заявление о вступлении в наследство, как подготовить необходимые документы на земельный участок, дом и квартиру, стоит обратиться к нам. Наши сотрудники бесплатно проконсультируют Вас, по всем основным вопросам, которые возникнут в процессе оформления документов.

Так же вы можете доверить вступление в наследство и оформление всех документов нам. Мы рады будем помочь решить все Ваши вопросы и избавить от большого количества разнообразных проблем!

всего просмотров 978 , сегодня 0

Оформление документов и регистрация недвижимости в Рузском районе. Регистрация сделок с недвижимостью

| Полезная информация | 09.06.2017

Оформление документов и регистрация недвижимости в Рузском районе. Помощь в оформлении документов на жилые и дачные дома, земельные участки и квартиры. Сопровождение и регистрация сделок с недвижимостью!

С 1 января 2017 года вступил в силу новый федеральный закон, предусматривающий создание Единого государственного реестра недвижимости. Новый закон, наряду с новыми изменениями и дополнениями, объединил сведения, содержащиеся в ЕГРП и государственном кадастре недвижимости, что повлекло за собой упрощенный порядок подачи документов на регистрацию прав собственности, сделок с недвижимостью и государственного кадастрового учета.

Как оформить и получить документы из единого реестра недвижимости с 1 января 2017 года?

Новый закон сокращает сроки не только регистрации, сведения из Единого реестра недвижимости также предоставляются быстрее. С этого года, в регистрирующий орган нужно можно подать одно заявление и одновременно в течение 10 дней будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдет не более 7 дней, а на постановку на кадастровый учет – не более 5 дней.

Теперь сдавать документы на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости можно в любом регионе независимо от того, где ваш объект расположен. Для этого нужно обратиться в офис приема документов. Найти офисы, в которых можно подать заявление на регистрацию прав на объект недвижимости, можно на сайте Росреестра в сервисе «Офисы и приемные». Услугу также можно получить в электронном виде, то есть не выходя из дома.

Если у вас нет времени забрать документы после оформления документов, вы можете заказать услугу «курьерская доставка», тогда вам могут доставить готовые документы в любое удобное для вас место и время. Обращаем внимание, что данная услуга будет платной.

Согласно новому закону, свидетельство о праве собственности выдаваться не будет. Кадастровый учет, регистрация возникновения и перехода права подтверждаются выпиской из Единого реестра недвижимости, а регистрация договора или иной сделки – специальной регистрационной надписью на документе о сделке.

всего просмотров 2295 , сегодня 0

Отмена выдачи свидетельств о государственной регистрации права собственности

| Полезная информация | 20.07.2016

Выписки из ЕГРН отменили выдачу свидетельств о государственной регистрации прав собственности!

В России с 15 июля 2016 года вступили в силу новые поправки, внесенные в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», отменяющие выдачу свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
С 1 января 2017 года государственная регистрация и переход права собственности будет удостоверятся выпиской из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) выданной Росреестром. При этом, свидетельства выданные до 15 июля 2016 года, менять нет необходимости. Документом подтверждающем право собственности, будет являться договор или акт государственного органа, на основании которого был приобретен объект недвижимости, в котором будет стоять отметка о государственной регистрации права собственности и номер регистрации в ЕГРН. Как и сейчас, документом подтверждающем, актуальность сведений и наличие права собственности на недвижимость будет являться выписка из ЕГРН.
После государственной регистрации прав собственности, выписку подтверждающую регистрацию прав, можно получить, как в электронном, так и в бумажном виде.

всего просмотров 1242 , сегодня 0