Добро пожаловать, гость! [ Регистрация | ВойтиRSS-канал

Получение уведомления о завершении строительства в Рузе

| Полезная информация | 29.01.2019

Получение уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, при завершении строительства застройщик (собственник) в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства или реконструкции объекта ИЖС или садового дома подает в орган местного самоуправления уведомление об окончании строительства.

Обратитесь к сотрудникам нашего Агентства, чтобы без труда оформить жилое строение в Рузе и Рузском районе или получить уведомление о завершении строительства жилого дома.

всего просмотров 228 , сегодня 2

Регистрации недвижимости с 1 января 2018 года

| Полезная информация | 18.01.2018

Регистрация недвижимости по новым правилам!

С 1 января 2018 года была несколько изменена процедура регистрации недвижимости, в основном новые изменения в законе затронут тех собственников земельных участков, которые не прошли процедуру межевания своих земельных участков. Предполагается, что граждане не смогут юридически распоряжаться своими земельными участками,  сведения о границ которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.  Теперь собственники земельных участков попросту не смогут продать, подарить детям, внукам или передать по наследству, если они не прошли обязательную процедуру межевания – установления границ участка.

Кроме того, 1 марта 2018 года, подходит к завершению так называемая «дачная амнистия» – упрощенный порядок оформления и регистрации недвижимости. С 1 марта 2018 года, для оформления жилых домов на земельных участков ИЖС, собственникам помимо разрешения на строительство, понадобиться еще и ввод объекта в эксплуатацию и постановку такого объекта на технический учет.

Учитывая то, что регистрация недвижимости с 1 января 2018 года проходит по новом правилам, рекомендуем Вам заранее позаботиться о кадастровом учете своей недвижимости.

Вы всегда можете обратиться к компетентным специалистам Агентства недвижимости «Вавилон» для получения качественных услуг по оформлению вашей недвижимости.

всего просмотров 890 , сегодня 1

Государственный кадастровый учет объектов недвижимости

| Полезная информация | 05.07.2017

Как провести государственный кадастровый учет земельного участка, дома, дачи и квартиры в Рузском районе? Стоимость и сроки проведения кадастрового учета объектов недвижимости.

Кадастровый учет, геодезия и межевание в Рузе и Рузском районе!

Государственный кадастровый учет — это сбор сведений об объекте недвижимого имущества, позволяющих определить существование такого недвижимого имущества в качестве индивидуально-определенной вещи.

Каждый объект недвижимого имущества имеет уникальные характеристики, такие как вид (наименование), адрес и местоположение, местоположение границ, количественные и качественные характеристики. Учет объектов государственного кадастра недвижимости ведет РОСРЕЕСТР — Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

Кадастровый учет представляет собой внесение сведений в единую информационную базу (Единый государственный реестр недвижимости), который включает все внесенные в кадастр зарегистрированные объекты. Если своевременно не поставить на кадастровый учет земельный участок, дом, дачу, коттедж или квартиру, в дальнейшем  с ним не получится совершать какие либо сделки по отчуждению или передать по наследству. Чтобы закрепить свое право собственности на недвижимость и иметь возможность в полной мере ей распоряжаться, Вам придется поставить ее на кадастровый учет.

Основными задачами кадастрового учета являются: придание недвижимости индивидуальности, присвоение объектам недвижимости кадастровых номеров, установление на местности границ объекта кадастрового учета, определение кадастровой стоимости, подтверждение прекращения существования учтенного ранее объекта или иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Объектами кадастрового учета являются: земельные участки, строения, здания, иные сооружения и жилые помещения, объекты особо охраняемых территории.

Основаниями для осуществления кадастрового учета являются: формирование или создание объекта недвижимости, изменение уникальных характеристик объекта недвижимости и прекращение его существования.

Для того чтобы совершить какую-либо сделку с недвижимостью Вам необходимо свидетельство о государственной регистрации права и кадастровый паспорт. Для того чтобы получить кадастровый паспорт на дом, дачу, земельный участок или квартиру Вам необходимо поставить имущество на кадастровый учет.

Для осуществления кадастрового учета необходимо обратиться в уполномоченный орган с заявлением по установленной форме лично или через своего представителя, имея на руках нотариально заверенную доверенность.

Срок проведения учета (постановка на учет, учет изменений, учет части, снятие с учета) составляет не более 20 рабочих дней. Срок проведения учета адреса правообладателя не более 5 рабочих дней. Снятие учета на основании сведений ЕГРП не более 3 рабочих дней.

Какими бывают кадастровые процедуры?

  • внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;
  • постановка на кадастровый учет объекта недвижимости;
  • учет изменений объекта недвижимости;
  • снятие с кадастрового учета объекта недвижимости;
  • исправление технических и кадастровых ошибок.

Стоимость услуг кадастрового учета.

Цены на услуги кадастровых инженеров различаются в зависимости от типа недвижимости.

Примерная стоимость постановки на кадастровый учет квартиры или комнаты стоит от 10 000 рублей, жилого дома, коттеджа, дачи и нежилого помещения — от 25 000 рублей, нежилого здания — от 50 000 рублей. Внесение изменений составит минимум в 10 000 рублей.

Для Вашего удобства специалисты нашего Агентства готовы оказать Вам квалифицированную помощь в постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, помощь в геодезии и межевании земельного участка, межевание земель общего пользования в СНТ, уточнение границ земельного участка, объединение и раздел земельных участков, исправление кадастровой ошибки.

Так же Вы можете заказать у нас подготовку технического плана здания, помещения, жилого дома, дачи, коттеджа, квартиры или объекта незавершенного строительства. Мы подготовим для Вас межевой план для объединения или раздела земельного участка, внесем изменение в государственный кадастр недвижимости, а так же выполним весь комплекс работ по оформлению документов.

Агентство недвижимости «ВАВИЛОН» на протяжении многих лет оказывает услуги по оформлению недвижимости в Рузском районе Московской области. Все работы проводятся нами в соответствии с законодательством Российской Федерации.

всего просмотров 1415 , сегодня 0